A geração e conversão de leads sempre foram desafios no mercado imobiliário, mas em 2025, a automação da jornada de compra se tornou o grande diferencial das empresas que desejam vender mais com menos esforço. Segundo um estudo da HubSpot, empresas que automatizam seu funil de vendas podem aumentar em até 80% suas taxas de conversão de leads em clientes. No Brasil, a busca por soluções de “automação de marketing imobiliário” e “funil de vendas imobiliário” cresce mês a mês, de acordo com dados do Google Trends.
O motivo é claro: o processo de compra de um imóvel é longo, com múltiplas etapas de decisão. Desde o primeiro contato até o fechamento, o lead imobiliário precisa de um acompanhamento estratégico e personalizado. E é aqui que os chatbots inteligentes da IterUp fazem a diferença.
Automatizar cada fase do funil de vendas não significa robotizar o atendimento, mas sim garantir agilidade, personalização e escala. Veja como isso é feito na prática:
Topo de Funil – Atração e Captura de Leads: Chatbots da IterUp são programados para interagir com visitantes de sites, redes sociais e portais imobiliários em tempo real. Eles oferecem informações sobre os empreendimentos, capturam dados de contato e identificam o interesse inicial de cada lead.
Meio de Funil – Qualificação Inteligente: Após a captura, o chatbot faz uma triagem detalhada. Pergunta sobre localização de interesse, faixa de preço, tipo de imóvel e momento de compra. Essa qualificação automática evita que o time de vendas perca tempo com leads desinteressados ou fora de perfil.
Fundo de Funil – Pré-venda e Agendamento com Consultores: Leads qualificados são direcionados automaticamente para os consultores de vendas. O chatbot pode agendar visitas, enviar materiais de apresentação, vídeos de tour virtual e até iniciar a negociação de forma automatizada, tudo integrado com o CRM ou ERP da empresa.
Pós-venda – Nutrição e Relacionamento: Mesmo após o fechamento, o chatbot continua ativo na jornada. Pode enviar atualizações de obras, lembretes sobre documentação, boletos e até pesquisas de satisfação, criando um relacionamento contínuo com o cliente.
A integração de chatbots com ERPs imobiliários, como o UAU da Senior Sistemas, permite que todas essas informações trafeguem de forma segura e automática, garantindo um fluxo de dados inteligente entre os canais de atendimento e os setores comerciais.
Empresas que já utilizam as soluções da IterUp relatam ganhos expressivos: redução no custo por lead, aumento na taxa de conversão e melhoria na experiência do cliente durante toda a jornada.
Se você quer saber como aplicar essa estratégia na sua construtora, incorporadora ou loteadora, agende uma conversa com um dos especialistas da IterUp e descubra como podemos transformar o seu funil de vendas imobiliário.
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